Video - Hoograamstraat 141, Maastricht

Hoograamstraat 141

6211 BJ, Maastricht (Limburg)

Recent volledig gemoderniseerd hoekappartement (maisonnette) met 2 slaapkamers (evt. 3de slaapkamer mogelijk), eigentijdse badkamer, ruime living met moderne keukeninrichting en inpandig balkon, gelegen in het hart van Maastricht het Bosschstraatkwartier. Het op de 2de, 3de en 4de gelegen appartement is volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++ glas), nieuwe HR c.v.-installatie, vernieuwd leidingwerk en meterkast.

Bezichtig dit appartement ook "virtueel" en 'loop' zelf door de woning. Kopieer volgend internetadres in uw webbrowser:
my.matterport.com/show/?m=huwvfNh6v2B

Ligging:
Het autovrije Boschstraatkwartier ligt heel centraal in Maastricht tussen de Markt, het Bassin en de recent gerealiseerde nieuwe woonwijk het Sphinxkwartier. Alle noodzakelijke voorzieningen liggen op loopafstand. Tevens vindt u in de directe omgeving o.a. het stadspark, het winkelcentrum, diverse uitgaansgelegenheden zoals restaurants en gezellige kroegjes met terrassen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale gemeenschappelijke hal met automatische deuropener, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Separate berging.

2de Verdieping:
Bereikbaar via de entree/hal gelegen op de 3de verdieping.
Ruime living verdeeld in een eet- en woonkamer en de open keuken; de L-vormige eet- en woonkamer met laminaatvloer biedt veel daglicht inval via de grote raampartijen; de keuken (2.90 x 2.20m.) is in 2016 voorzien van een moderne keukeninrichting met veel kastjes, composiet keukenblad en apparatuur: vaatwasmachine, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap; inpandig balkon; gasten toilet met inbouwcloset; bijkeuken met witgoedaansuiting; bergkast met HR combi c.v.-installatie (eigendom uit 2018).

3de Verdieping:
Entree via de aan de achterzijde gelegen galerij; hal met trappartij; 2 slaapkamers (recent van 1 slaapkamer 2 kamers gemaakt) en de moderne badkamer.
Slaapkamer 1: 3.40 x 3.00m. met laminaatvloer en inbouwkast;
Slaapkamer 2: 3.40 x 2.00m. met laminaatvloer;
Moderne badkamer: 2.50 x 2.10m. met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, 2de toilet (inbouwcloset) en design radiator;

4de Verdieping:
Via een recent aangebrachte vaste trap naar werkkamer c.q. 4de slaapkamer (5.10 x 2.70/1.20m.) met dakraam en bergschotten.

Verdere bijzonderheden:
Woonoppervlak: 81 m2;
Inhoud: ca. 250m3;
Volledig dubbel beglaasd met deels HR++glas en rolluiken;
Energielabel: C;
Erfpacht Gemeente Maastricht van toepassing (€ 59,27 per maand, fiscaal aftrekbaar)
Bijdrage VvE € 159,43 per maand, hierin zijn inbegrepen: waterverbruik, reservering groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, servicekosten, administratiekosten.
Mogelijkheid om te parkeren bij Q-park onder het complex (ca. € 81,07,- per maand).

Kortom een eigentijds ingericht appartement gelegen in het hart van het historisch centrum van Maastricht.

Objektdaten

Übertragung

Preisvorstellung

275.000 € k.A.

Kosten für Dienstleistungen

159 € pro Monat

Status

Verkauft

Akzeptanz

Nach Vereinbarung

Bauwesen
Objekttyp
Maisonette (Wohnung)
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
1979
Fläche und Volumen
Wohnfläche
81 m²
Inhalt
250 m³
Andere Innenräume
6 m²
Externer Speicherplatz
4 m²
Gebauter Außenbereich
5 m²
Klassifizierung
Anzahl der Zimmer
6 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Bäder
1 Badezimmer und 1 separate Toilette
Ausstattung der Badezimmer
Toilette
Anzahl der Stockwerke
5 Stockwerke
Zu finden unter
2. Stockwerk
Einrichtungen
Oberlicht, mechanische Lüftung und TV-Kabel
Energie
Energie-Label
C
Isolierung
Dachisolierung und Doppelverglasung
Heizung
Kessel
Heißes Wasser
Kessel
Heizung Kessel
Remeha (Gas-Kombikessel ab 2018, Eigentum)
Platz im Freien
Standort
Im Stadtzentrum und Wohngebiet
VvE-Checkliste
Anmeldung bei der Handelskammer
Ja
Jährliches Treffen
Ja
Regelmäßiger Beitrag
Nein
Verfügbarer Reservefonds
Ja
Wartungsplan
Ja
Gebäudeversicherung
Ja

Energieverbrauch in Maastricht

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel C

Veröffentlichung des Energieetiketts: 31-12-2020

Stromverbrauch pro Jahr

1930 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Maastricht)

Gasverbrauch pro Jahr

780 m³

(Durchschnitt Wohnung in Maastricht)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Unterlagen

Kadastrale Karte

Lebensumfeld

BAG-Extrakt

|

Grundrisse

|

Bewertung

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Ansicht der solaren Grenzen

Anwohner in Maastricht nach Postleitzahl 6211

Gesamtbevölkerung
12030 Einwohner
Mannen
47%
Frauen
53%

Anwohner in Maastricht nach Postleitzahl 6211

bis zu 15 Jahren
4%
15 bis 25 Jahre
36%
25 bis 35 Jahre
29%
45 bis 65 Jahre
14%
65 Jahre und älter
17%

Haushalte in Maastricht nach Postleitzahl 6211

Alleinstehend ohne Kinder
77%
Mehrere Personen ohne Kinder
17%
Haushalte ohne Kinder
94%

Haushalte in Maastricht nach Postleitzahl 6211

Haushalte mit einem Kind
2%
Haushalte mit mehreren Kindern
4%
Haushalte mit Kindern
6%

Häuser in Maastricht nach Postleitzahl 6211

Häuser vor 1945
62%
Häuser zwischen 1945 und 1965
5%
Häuser zwischen 1965 und 1975
1%
Häuser zwischen 1975 und 1985
8%
Häuser zwischen 1985 und 1995
17%

Häuser in Maastricht nach Postleitzahl 6211

Haushalte zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietobjekte
80%
Immobilien zu verkaufen
20%

Sonstiges in Maastricht nach Postleitzahl 6211

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 250.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
7%

Sonstiges in Maastricht nach Postleitzahl 6211

Adressen pro km²
3967
Urbanität (Skala 1 bis 5)
100%

© Die Zahlen stammen von CBS

Kaart postcode 6211
Kaart gemeente maastricht

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Akersteenweg 25

6226 HR, Maastricht

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Hoograamstraat 141, Maastricht

275.000 € k.A. - Verkauft