Video - Hoograamstraat 141, Maastricht

Hoograamstraat 141

6211 BJ, Maastricht (Limburg)

Recent volledig gemoderniseerd hoekappartement (maisonnette) met 2 slaapkamers (evt. 3de slaapkamer mogelijk), eigentijdse badkamer, ruime living met moderne keukeninrichting en inpandig balkon, gelegen in het hart van Maastricht het Bosschstraatkwartier. Het op de 2de, 3de en 4de gelegen appartement is volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++ glas), nieuwe HR c.v.-installatie, vernieuwd leidingwerk en meterkast.

Bezichtig dit appartement ook "virtueel" en 'loop' zelf door de woning. Kopieer volgend internetadres in uw webbrowser:
my.matterport.com/show/?m=huwvfNh6v2B

Ligging:
Het autovrije Boschstraatkwartier ligt heel centraal in Maastricht tussen de Markt, het Bassin en de recent gerealiseerde nieuwe woonwijk het Sphinxkwartier. Alle noodzakelijke voorzieningen liggen op loopafstand. Tevens vindt u in de directe omgeving o.a. het stadspark, het winkelcentrum, diverse uitgaansgelegenheden zoals restaurants en gezellige kroegjes met terrassen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale gemeenschappelijke hal met automatische deuropener, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Separate berging.

2de Verdieping:
Bereikbaar via de entree/hal gelegen op de 3de verdieping.
Ruime living verdeeld in een eet- en woonkamer en de open keuken; de L-vormige eet- en woonkamer met laminaatvloer biedt veel daglicht inval via de grote raampartijen; de keuken (2.90 x 2.20m.) is in 2016 voorzien van een moderne keukeninrichting met veel kastjes, composiet keukenblad en apparatuur: vaatwasmachine, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap; inpandig balkon; gasten toilet met inbouwcloset; bijkeuken met witgoedaansuiting; bergkast met HR combi c.v.-installatie (eigendom uit 2018).

3de Verdieping:
Entree via de aan de achterzijde gelegen galerij; hal met trappartij; 2 slaapkamers (recent van 1 slaapkamer 2 kamers gemaakt) en de moderne badkamer.
Slaapkamer 1: 3.40 x 3.00m. met laminaatvloer en inbouwkast;
Slaapkamer 2: 3.40 x 2.00m. met laminaatvloer;
Moderne badkamer: 2.50 x 2.10m. met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, 2de toilet (inbouwcloset) en design radiator;

4de Verdieping:
Via een recent aangebrachte vaste trap naar werkkamer c.q. 4de slaapkamer (5.10 x 2.70/1.20m.) met dakraam en bergschotten.

Verdere bijzonderheden:
Woonoppervlak: 81 m2;
Inhoud: ca. 250m3;
Volledig dubbel beglaasd met deels HR++glas en rolluiken;
Energielabel: C;
Erfpacht Gemeente Maastricht van toepassing (€ 59,27 per maand, fiscaal aftrekbaar)
Bijdrage VvE € 159,43 per maand, hierin zijn inbegrepen: waterverbruik, reservering groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, servicekosten, administratiekosten.
Mogelijkheid om te parkeren bij Q-park onder het complex (ca. € 81,07,- per maand).

Kortom een eigentijds ingericht appartement gelegen in het hart van het historisch centrum van Maastricht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Servicekosten

€ 159 per maand

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
250 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum en in woonwijk
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Maastricht

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 31-12-2020

Stroomverbruik per jaar

1930 kWh

(Gemiddelde appartement in Maastricht)

Gasverbruik per jaar

780 m³

(Gemiddelde appartement in Maastricht)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Maastricht met postcode 6211

Totaal aantal inwoners
12030 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Maastricht met postcode 6211

tot 15 jaar
4%
15 tot 25 jaar
36%
25 tot 35 jaar
29%
45 tot 65 jaar
14%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Maastricht met postcode 6211

Eenpersoons zonder kinderen
77%
Meerpersoons zonder kinderen
17%
Huishoudens zonder kinderen
94%

Huishoudens in Maastricht met postcode 6211

Huishoudens met één kind
2%
Huishoudens met meerdere kinderen
4%
Huishoudens met kinderen
6%

Woningen in Maastricht met postcode 6211

Woningen voor 1945
62%
Woningen tussen 1945 en 1965
5%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Maastricht met postcode 6211

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
80%
Koopwoningen
20%

Overige in Maastricht met postcode 6211

Gemiddelde WOZ waarde
€ 250.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Maastricht met postcode 6211

Adressen per km²
3967
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 6211
Kaart gemeente maastricht

Korte feiten over Maastricht

Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.

Maastricht is ontstaan bij een doorwaadbare plaats in de rivier de Maas, waaraan het zijn naam te danken heeft (Maastricht = Mosa Trajectum = doortocht door de Maas). Maastricht is al tweeduizend jaar lang ononderbroken bewoond. De stad heeft een lange en veelbewogen geschiedenis, waarvan de talrijke historische gebouwen en kunstschatten in kerken en musea getuigen. Internationaal kreeg de stad grote naamsbekendheid door het Verdrag van Maastricht (1992), dat de Europese Unie in haar huidige vorm creëerde en de weg vrijmaakte voor de invoering van de euro als Europese munt.

De stad wordt in de rest van Nederland vaak gezien als "buitenlands", vooral door de perifere ligging vlak bij België en Duitsland, maar ook door het atypische landschap, de Maaslandse huizenbouw, de afwijkende geschiedenis, de ingewikkelde taalsituatie, de dominantie van het katholicisme (vroeger meer dan nu), de sterke nadruk op het gemeenschapsleven (fanfares, carnaval, processies) en de vermeende Bourgondische leefwijze.

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Akersteenweg 25

6226 HR, Maastricht

Onze nieuwste beoordelingen

  • Concordiastraat 36

    Funda reviews

    We hebben een prima contact gehad met de makelaar. Alles was supergoed en duidelijk geregeld. De gehele tijd verliep het soepel en voorspoed...

    6 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Sint Jozefstraat 21

    Funda reviews

    Een super makelaar waar je van op aan kan! Heeft zich van het begin tot het einde van de verkoop betrokken en bekwaam opgesteld! Zeker een m...

    6 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Pastoor Kribsweg 10 b

    Funda reviews

    Na een goed voorbereid oriënterend gesprek werd de de keuze voor Frank Kornips van Erik Bessems Makelaardij bevestigd door de servicegericht...

    6 maanden geleden

    Bekijk deze review

Hoograamstraat 141, Maastricht

€ 275.000 k.k. - Verkocht